Законодательную инициативу руководителя фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" в Законодательном Собрании Вологодской области Виктора Леухина о принятии государственной программы по софинансированию расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах площадью до двух тысяч квадратных метров поддержали депутаты Комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по экономической политике и бюджетным вопросам.

Заседание профильного комитета состоялось в Мурманске. В своём выступлении парламентарий отметил, что с каждым годом растёт объём аварийного жилья во многих регионах страны. Согласно данным Федеральной службы государственной статистики, за последние восемь лет объём аварийного жилья вырос на два млн квадратных метров и по состоянию на 2022 год составил 26 млн квадратных метров.

"В областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области по состоянию на 26 января 2024 года включено 9 тысяч 676 многоквартирных домов. Из них 44,63% –это многоквартирные дома площадью от пяти квартир до одной тысячи квадратных метров и 13,48% – это многоквартирные дома площадью от одной до двух тысяч квадратных метров. Таким образом, дома этой категории составляют 60% от общего количества. Причём следует отметить, что 87% многоквартирных домов площадью до одной тысячи квадратных метров расположены в сельской местности. Многоквартирные дома площадью до двух тысяч квадратных метров построены ещё в советский период, и все они требуют в настоящий момент не точечного, а комплексного капитального ремонта. Однако средств только жителей многоквартирных домов, которые формируют взносы на общем счёте регионального оператора или на специальном счёте, недостаточно, несмотря на то, что собираемость по этим домам составляет 95%", – сообщил Виктор Леухин.

В качестве примера он привёл комплексный капитальный ремонт восьмиквартирного дома площадью 450 квадратных метров. Стоимость его капремонта составит порядка девяти млн рублей. При текущем взносе возвратность средств составит не менее 155 лет.

"Таким образом, попытки провести капитальный ремонт только за счёт взносов граждан многоквартирных домов обернутся деградацией жилого фонда и, как следствие, в дальнейшем государству придётся вкладывать гораздо больше средств, чем требуется сейчас. По примерным расчётам, финансовые затраты из бюджета на переселение граждан из многоквартирного дома, признанного аварийным, в пять раз больше, чем проведение комплексного капитального ремонта многоквартирного дома. Так, при среднерыночной стоимости квадратного метра, которая составляет 100 тысяч рублей, в рамках программы по переселению граждан из многоквартирного дома площадью 432 квадратных метра, признанного аварийным, затраты из бюджета составят 43 млн рублей, а стоимость капитального ремонта этого дома составит девять млн рублей", – подчеркнул депутат.

По его мнению, принятие государственной программы по софинансированию затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов до двух тысяч квадратных метров позволит купировать рост объёма аварийного жилья.