Именно собственник (органы местного самоуправления) обязан поддерживать надлежащее состояние муниципальных квартир в многоквартирном доме. А значит, за свой счет менять оконные блоки, полы, потолки, ремонтировать трубы, батареи или балкон – при необходимости.

Жительница Вологодской области Галина Владимировна, проживающая в квартире по договору социального найма, столкнулась с проблемой, знакомой многим съемщикам муниципального жилья – необходимость ремонта, обязанность за который несет собственник – муниципалитет. Окна в ее квартире пришли в полную негодность, но самостоятельно решить вопрос долго не получалось.

Обратившись в Центр защиты прав граждан Вологодской области и приемную депутата Законодательного Собрания области Владислава Зворыкина, о которых она узнала из нашей газеты "Домовой Совет", Галина Владимировна получила четкий план действий.

Муниципальная квартира, где проживает заявительница, требовала неотложного ремонта, в первую очередь – замены пришедших в негодность оконных блоков. И данный вид ремонт является обязанностью балансодержателя жилья.

Специалисты ЦЗПГ подтвердили обязанность муниципального учреждения провести ремонт.

Для оперативного взаимодействия с администрацией к решению вопроса подключился депутат Законодательного Собрания области Владислав Валерианович Зворыкин. По итогам рассмотрения обращения был направлен официальный депутатский запрос в адрес главы муниципального округа с требованием разобраться в ситуации.

Ответом на запрос стал оперативный выезд комиссии от администрации и управляющей организации для обследования технического состояния квартиры заявительницы.

Выездная проверка полностью подтвердила доводы Галины Владимировны. По результата выезда установлено, что окна в квартире требуют замены, а также необходимо выполнить текущий ремонт в подъезде, включая замену входных дверей. Главным итогом стало решение о включении муниципальной квартиры в список жилых помещений, требующих ремонта. Это гарантирует, что в установленные сроки окна в жилье Галины Владимировны будут заменены за счет средств муниципального бюджета.

"Это типичный, но от того не менее важный случай, – отмечают в ЦЗПГ. – Права нанимателей социального жилья часто остаются лишь на бумаге. Наша задача – вместе с депутатским корпусом напоминать учреждениям об их прямых обязанностях и добиваться исполнения закона для каждого конкретного гражданина".

Центр защиты прав граждан напоминает – наниматели муниципального жилья имеют право на его своевременный ремонт. Если ваши законные требования игнорируются, обращайтесь за помощью. Мы на вашей стороне.